Анализ спроса на дизайн, ремонт и покупку недвижимости в декабре 2020
Мы ежемесячно анализируем динамику спроса на услуги дизайна, ремонта и покупки недвижимости с помощью сервиса Яндекс.Wordstat. по семи городам: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Тюмень, Челябинск и Нижний Новгороди сравниваем показатели с предыдущем месяцем и годом. Для этого смотрим, сколько раз пользователи за последний месяц вводили в поисковике запросы «дизайн проект интерьера», «ремонт под ключ», «купить квартиру» и смежные с ними запросы.
Данные нашего анализа помогают дизайнерам интерьера оперативно ориентироваться в ситуации на рынке и корректировать стратегию развития своего бизнеса.
Для того, чтобы вы могли видеть полную картину динамики и понимать, в каком месяце был пик, а в каком существенное падение спроса, мы собрали полную статистику по всем месяцам 2019 и 2020 годов на услугу «дизайн-проект интерьера».
Что касается декабря 2020 г, спрос на услуги дизайна, ремонта и покупки квартир уменьшился по сравнению с прошлым месяцем , но вырос по всем категориям относительно прошлого года.
В декабре спрос на дизайн-проекты в среднем по всем городам стал меньше на 14%, по сравнению с ноябрем 2020. Больше всего он упал в Челябинске – на 23%, и почти не изменился в Казани – разница составила всего 4%. По сравнению с прошлым годом, самый большой прирост произошел в Москве – аж на 116%. В среднем спрос за год по всем городам вырос на 49%.
По запросам, связанным с ремонтом, в Москве также самый высокий прирост спроса по сравнению с прошлым годом – на 93%. В среднем интерес потребителей к ремонту относительно декабря 2019 стал больше на 29%. Но по сравнению с ноябрем 2020 уменьшился на 10%. Такая ситуация отмечается практически во всех городах, кроме Нижнего Новгорода, где на 46% упал спрос за год и на 13,6% поднялся относительно ноября 2020.
Также за месяц снизился интерес к покупке квартир, в среднем на 16%. По мнению представителей московских агентств недвижимости, это могло быть вызвано ростом цен и дефицитом предложения. Но по сравнению с 2019 годом, ситуация стала заметно лучше, спрос вырос на 70%. Больше всего прирост по сравнению с прошлым годом отмечается в Казани (на 89%) и Нижнем Новгороде (на 88%).
Также мы следим за отчетом компании «Тинькофф». С февраля 2020 года компания проводит исследование потребительской активности в разных областях рынка.
В декабре показатели по всем городам продолжили расти. Наибольший прирост потребительской активности уже третий месяц наблюдается в Челябинске. Сейчас он вырос на 66%, при том, что средний прирост по всем городам за год составил 45%.
Итог
За 2020 год спрос на услуги дизайнеров в московском регионе вырос на 59%, относительно 2019 года. Но к Новому году, как мы и предполагали, произошел спад интереса потребителей к обустройству дома и покупке недвижимости. Такая ситуация наблюдается ежегодно. Но вот по сравнению с декабрем 2019 года, сейчас мы видим сильный рост спроса на все услуги в каждом городе. Скорее всего, на заинтересованность в дизайнерских услугах и ремонте повлияла длительная самоизоляция и желание преобразить пространство, в котором мы провели бОльшую часть года. А льготный период ипотеки под 6,5% повлиял на рост спроса на покупку квартир в прошедшем году. Однако такая низкая ставка спровоцировала рост цен на жилье, поэтому его доступность уже ставится под сомнение. Если динамика роста цен сохранится, то выгода от льготной ипотеки сведется к нулю. Соответственно, спрос на покупку и частично на услуги дизайна может сократиться.
